ハウスドゥ「ハウス・リースバック」の評判は?実際の利用事例や口コミを紹介します

家の模型と女性

リースバックについていろいろ調べてみるとよく目にする、「ハウス・リースバック」というリースバック商品。提供しているのは、株式会社ハウスドゥです。

実際のところ、「ハウス・リースバック」の評判は良いのでしょうか。

この記事では、ハウスドゥのリースバックの利用事例や口コミ、評判について紹介します。
 

まずはリースバックについて理解しましょう!

リースバックとは?

「ハウス・リースバック」とは?

リースバックは、「家を売ったのに住み続けられる」ことで、近年注目されています。不動産の売買契約と同時に、同じ物件で賃貸借契約を結ぶことで、住み続けられるわけです。

その中でも、ハウスドゥの「ハウス・リースバック」は、2013年10月より取り扱われている、歴史あるリースバック商品という位置づけです。

「ハウス・リースバック」には、以下のような特徴があります。

  • 連帯保証人は原則不要
  • 普通借家契約である
  • 事務手数料や登記などの費用が必要
  • 約40日で資金化可能(クイックリースバック利用で最短5日)
  • マンションでも取り扱い可能(旧耐震基準でも可)

参照:ハウスドゥ「ハウス・リースバックの紹介」

このような特徴は、リースバック商品によって違いがあります。

例えば、「ハウス・リースバック」では事務手数料が必要ですが、これら費用を無料としている事業者もあります。

また、「ハウス・リースバック」は意思表示をすることで継続して住み続けることができる普通借家契約ですが、定期借家契約を採用している会社もあります。

リースバック利用する際は、商品ごとの差異を把握することが大切です。

リースバック会社ごとに契約の特徴が異なります!一括問い合わせで最適な会社を見つけませんか?

一括問い合わせスタート

「ハウス・リースバック」の利用事例・口コミ

ここで、「ハウス・リースバック」の利用事例や口コミを紹介します。実際に活用した人の例なので、会社選びの参考になるはずです。

老後生活のための利用事例・口コミ

独り住まいの年金暮らしをしています。
住宅ローンはありませんが、先々、子供に迷惑をかけることだけは避けたいと思っていました。
高齢者が生活する上で、もしもの時の入院費などの蓄えは必要なので、老後の生活費を確保したいと考えていました。

ハウス・リースバックで解決!
ハウス・リースバックを活用したことで、住み慣れた家を離れることなく、現金を手にすることができました。
老後の生活費やもしもの時の入院費を確保でき安心しました。

資産整理のための利用事例・口コミ

私は母親と別々に住んでいます。
母親は父が遺してくれた家に住んでおり、年金暮らしで生活に困窮していました。
私も住宅ローンを払うのが精一杯で助けてあげられない状況が続き、母親の事が心配でなりませんでした。

ハウス・リースバックで解決!
不動産を処分することができたので、将来の相続問題を心配せずにすみました
まとまった資金はそんなに必要としていなかったので、必要のない売買代金を利用して負担を軽減したことで、余裕もできました。

資金調達のための利用事例・口コミ

今の生活で不自由はしていませんでしたが、子どもが進学することになり、急に資金が必要となりました。
引越しは面倒ですし、住まいを替えることなく学費が得られないか、問合せしました。

ハウス・リースバックで解決!
学費を捻出することができ、安心して子どもを進学させることができました

引用:ハウスドゥ「ハウス・リースバック お客様活用事例」

「ハウス・リースバック」の評判は?

検討するカップル

「ハウス・リースバック」の評判はどうなっているのでしょうか。

良い評判と悪い評判を確認して、ハウスドゥのリースバックが世間からどのような見られ方をしているのか、みていきます。

「ハウス・リースバック」に対する良い評判

普通借家契約なので退去の不安がない

「ハウス・リースバック」では、普通借家契約を交わします

リースバック提供事業者の多くは「定期借家契約」を提示しているので、この点で、ハウスドゥの契約形態は非常に評判がいいです。

定期借家契約でリースバックを行うと、取り決められた期間が過ぎると契約が切れます。もちろん双方合意で再契約を結ぶことができますが、再契約料がかかったり、合意がとれない可能性があります。

長く住み続けたい方からの評判は良いと考えられるでしょう。

買取代金が一括して払い込まれる

「ハウス・リースバック」では、買取代金が一括で入金されます。

まとまったお金が入り用でリースバックを利用する方にとって、売却金額がまとめて手に入ることは好評なようです。

「ハウス・リースバック」に対する悪い評判

事務手数料がかかってしまう

先述したように、「ハウス・リースバック」では所定の事務手数料がかかります。

他のリースバック会社の中には、この費用が必要ないところもあります。そうした比較をして、事務手数料を無料にしてほしいと望む声があるようです。

運営会社「株式会社ハウスドゥ」への口コミ・評判

「ハウス・リースバック」の運営会社である、株式会社ハウスドゥへの口コミや評判はどうなっているのでしょうか。

リースバック以外でも口コミや評判を、表にまとめてみました。

口コミ・評判 説明
希望を熱心に聞いてくれた 物件が売れなくて価格を下げるか悩んでいたそうです。しかし、ハウスドゥのスタッフがなるべく希望通りの価格で売れるように粘ってくれたようで、非常に好感を持てたとのことです。
専門知識が不十分だった 営業担当者の知識に正確でないところがあり、それがいろいろと問題となったケースがあったようです。
営業担当者の対応が遅い 物件購入までの手続きを急かされたものの、購入後はレスポンスが遅くなったようです。営業の都合もあるはずですが、スタッフによっては顧客によりそった対応ではなかったようです。

リースバックは事業者への口コミや評判を比較して決めよう

リースバックは、提供事業者によって内容の違いが大きいといえます。
今回紹介した、「ハウス・リースバック」に対する実際の利用事例や口コミ、評判も、参考にしてみてください。

また、複数の事業者を比較する際は、当サイトの一括問い合わせサービスをご活用ください。
無料で、手間をかけることなく、所有する不動産を扱うことができる事業者へ相談できます。

リースバックでは会社選びが重要です!一括問い合わせで最適な会社を見つけませんか?

一括問い合わせスタート

家を売って賃貸で住み続けられる!リースバックサービスを比較検討する