リースバック会社へのお問い合わせに必要な情報・書類はありますか？

いいえ。お問い合わせの段階では、物件の情報とご自身のご連絡先がわかればOKです！お問い合わせ後は、登記簿や物件購入時の資料などがあればよりスムーズです。

リースバック会社にお問い合わせした後、必ず契約しなければなりませんか？

いいえ。条件に納得した場合にのみ契約を交わしてください！リースバック会社から提示された条件は、あくまでもリースバックを利用するかどうかのご判断にお役立てください。

リースバック会社にお問い合わせするための条件はありますか？

いいえ。所有するご自宅があればお問い合わせ可能です。実際の契約では、すべての名義人が家の売却に同意しているか、年金や給与所得など収入はどれくらいあるかなど、提供会社からいくつかの確認が行われます。

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リースバックとは？

リースバックは、自宅を売却したあとに賃貸住宅として同じ家にそのまま住むことができるサービスです。正式には「sale and leaseback（セール・アンド・リースバック）」といい、日本語では「賃貸借契約付き売却」を意味します。

一般的な不動産売却では、引き渡しまでに引っ越しをして室内を空にする必要があります。しかし、リースバックでは自宅を売却したあとも引っ越す必要がないため、住み慣れた場所で今まで通り安心して暮らせます。

また、売却代金の用途に制限はなく、借金の返済、事業資金、お子様の学費など自由に使えます。リースバック後は、自宅の所有権がリースバック会社に移るため、固定資産税や都市計画税の納付義務から解放されます。さらに、リースバックの契約内容によっては、一度売却した家を将来的に買い戻すこともできます。

リースバックは融資ではないため、金融機関の審査はありません。そのため、資金繰りに困っている人にも利用しやすいサービスです。

リースバックの詳しい説明はこちら

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リースバック比較PROを利用する5つのメリット

メリット01

自宅が高く売れる

リースバックは多くの企業がサービスを提供しており、売却価格が各社で異なります。そのため、自宅を高く売るには、複数社に査定を依頼して売却価格を比較することが大切です。

リースバック会社を探して、査定を1社ずつ依頼するには時間や手間がかかります。しかし、比較をせずにリースバック先を決めてしまうと、想定より安い売却価格で売ることになるかもしれません。

リースバック比較PROを利用すれば、自宅の情報を入力するだけで複数のリースバック会社に一括で査定を依頼できます。手間なく査定内容を比較できるため、自宅を高く売ることができます。

メリット02

完全無料で利用できる

リースバック比較PROの利用には、費用が一切かかりません。

査定を依頼する社数に関係なく、完全無料で利用できます。そのため、各社の査定内容を納得のいくまで比較できます。売却したあとで後悔をしないように、徹底的に比較してからリースバック会社を決めましょう。

メリット03

優良なリースバック会社と提携している

リースバック会社の中には、不利な条件で契約を迫る悪質な企業も存在します。悪質なリースバック会社と契約してしまうと、売却価格が不当に安かったり、不利な条件を押しつけられたりといった被害に遭うおそれがあります。

リースバック比較PROは、実績と信頼があるリースバック会社のみと提携しているため、トラブルが起きにくく安心してご利用いただけます。

メリット04

受付は24時間365日対応

リースバック比較PROは、インターネットに接続しているスマートフォンやパソコンなどの端末があれば24時間365日いつでも利用可能です。移動の合間や休憩中などのすきま時間で依頼ができます。

建物や土地の面積、築年数などがおおよその情報でも依頼できるため、リースバックを検討している人は、ぜひこの機会にご利用ください。

メリット05

上場企業の「リビン・テクノロジーズ株式会社」が運営

リースバック比較PROを運営するリビン・テクノロジーズ株式会社は、東京証券取引所グロース市場（証券コード 4445）に上場しています。上場に伴う厳しい審査をクリアしているだけでなく、株価や経営内容も公開されているため、透明性と信頼性があります。

また、個人情報が漏洩しないように厳重に管理しており、プライバシーマーク制度の認証を受けているので安心してご利用いただけます。

リースバック比較PROの利用方法簡単3ステップ

step1

一括お問い合わせ

所有する自宅の情報とお客様の連絡先等を入力し、お問い合わせするリースバック会社を選び送信してください。
step2

条件のご提示

お問い合わせしたリースバック会社が周辺情報や相場をお調べした上で、ベストなご提案をします。
step3

比較

提示された内容や担当者の対応等を比較し、利用するリースバック会社を決めます。

リースバックはどんな人におすすめのサービス？

老後の生活資金に不安がある人

貯金が少なくて老後の生活に不安がある人は、リースバックの利用を検討しましょう。リースバックを利用することで、自宅の売却代金が得られるため、老後の生活資金に利用できます。自宅を売却した後もすぐに引っ越す必要がないため、住み慣れた家で過ごせます。

自宅の相続問題を生前に解決したい人

相続争いが起きる一つの原因が、自宅の相続です。相続する財産の中で自宅の割合が大きいと、相続人全員に対して均等に分けることが難しく、トラブルにつながるケースがあるためです。生前に自宅を売却して現金化しておくことで、トラブルは避けられるかもしれないのですが、住み慣れた家を離れなければいけません。

しかし、リースバックであれば、生前に自宅を売却しても住み続けられるため、住まいを変えることなく相続問題を解決できます。

まとまった資金がすぐに欲しい人

「病気の治療費」「子どもの教育資金」「事業資金」など、まとまった資金が必要になった場合、リースバックの利用を検討してみましょう。

リースバックであれば、自宅をリースバック会社に売却するため、短期間で自宅の売却代金が手に入ります。売却後も自宅にそのまま住めるため、引っ越しにともなう出費もありません。また、リースバックの契約内容によっては、生活が安定したときに自宅を買い戻すこともできます。

リースバックについてよくある質問と回答をご紹介！

リースバック会社へのお問い合わせに必要な情報・書類はありますか？
いいえ。お問い合わせの段階では、物件の情報とご自身のご連絡先がわかればOKです！
お問い合わせ後は、登記簿や物件購入時の資料などがあればよりスムーズです。
リースバック会社にお問い合わせした後、必ず契約しなければなりませんか？
いいえ。条件に納得した場合にのみ契約を交わしてください！
リースバック会社から提示された条件は、あくまでもリースバックを利用するかどうかのご判断にお役立てください。
リースバック会社にお問い合わせするための条件はありますか？
いいえ。所有するご自宅があればお問い合わせ可能です。
実際の契約では、すべての名義人が家の売却に同意しているか、年金や給与所得など収入はどれくらいあるかなど、提供会社からいくつかの確認が行われます。